<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	
	>
<channel>
	<title>
	Comments for Chennai&#039;s Verified.RealEstate Community	</title>
	<atom:link href="https://community.verified.realestate/comments/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://community.verified.realestate</link>
	<description>Chennai Real Estate Insights &#38; Tips - Blog</description>
	<lastBuildDate>Wed, 16 Sep 2026 12:37:19 +0000</lastBuildDate>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.1.4</generator>
	<item>
		<title>
		Comment on Presenceless &#8216;Mortgage Without Possession&#8217;: Complete Online Process Explained by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/presenceless-mortgage-without-possession-complete-online-process-explained/comment-page-1/#comment-2212</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Aug 2026 07:55:28 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=20581#comment-2212</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/presenceless-mortgage-without-possession-complete-online-process-explained/comment-page-1/#comment-2211&quot;&gt;Buy Cheap Proxies&lt;/a&gt;.

Thank you]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/presenceless-mortgage-without-possession-complete-online-process-explained/comment-page-1/#comment-2211">Buy Cheap Proxies</a>.</p>
<p>Thank you</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Presenceless &#8216;Mortgage Without Possession&#8217;: Complete Online Process Explained by Buy Cheap Proxies		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/presenceless-mortgage-without-possession-complete-online-process-explained/comment-page-1/#comment-2211</link>

		<dc:creator><![CDATA[Buy Cheap Proxies]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 17:56:27 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=20581#comment-2211</guid>

					<description><![CDATA[Howdy! I&#039;m at work browsing your blog from my new iphone!
Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your posts!
Carry on the outstanding work!]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Howdy! I&#8217;m at work browsing your blog from my new iphone!<br />
Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your posts!<br />
Carry on the outstanding work!</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Land Grabbing in Tamil Nadu: Laws, Steps to Take &#038; How to Protect Your Property Legally by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/land-grabbing-in-tamil-nadu-laws-steps-to-take-how-to-protect-your-property-legally/comment-page-1/#comment-2030</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 04:12:13 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=18487#comment-2030</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/land-grabbing-in-tamil-nadu-laws-steps-to-take-how-to-protect-your-property-legally/comment-page-1/#comment-1938&quot;&gt;P. சிவா&lt;/a&gt;.

உங்கள் விற்பனைப் பத்திரம் (Sale Deed), பட்டா, FMB வரைபடம், Town Survey Sketch போன்ற ஆவணங்களில் அந்த வழி முழுமையாக உங்களுக்கே சொந்தமானதா அல்லது பொதுவழியா என்பதை உறுதி செய்யுங்கள். அவர் உங்கள் வழியை பயன்படுத்தும் புகைப்படங்கள், வீடியோ, CCTV பதிவுகள் இருந்தால் சேமித்து வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.
அவர் தனது வீட்டின் முன்புற வழியை கடையாக மாற்றி வாடகைக்கு விட்டிருப்பதற்கான ஆதாரங்களையும் சேகரிக்கவும்.                                                       ஒரு வழக்கறிஞர் மூலம், உங்கள் சொத்தில் அத்துமீறி நுழைவதை நிறுத்துமாறு சட்ட நோட்டீஸ் அனுப்பலாம்.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/land-grabbing-in-tamil-nadu-laws-steps-to-take-how-to-protect-your-property-legally/comment-page-1/#comment-1938">P. சிவா</a>.</p>
<p>உங்கள் விற்பனைப் பத்திரம் (Sale Deed), பட்டா, FMB வரைபடம், Town Survey Sketch போன்ற ஆவணங்களில் அந்த வழி முழுமையாக உங்களுக்கே சொந்தமானதா அல்லது பொதுவழியா என்பதை உறுதி செய்யுங்கள். அவர் உங்கள் வழியை பயன்படுத்தும் புகைப்படங்கள், வீடியோ, CCTV பதிவுகள் இருந்தால் சேமித்து வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.<br />
அவர் தனது வீட்டின் முன்புற வழியை கடையாக மாற்றி வாடகைக்கு விட்டிருப்பதற்கான ஆதாரங்களையும் சேகரிக்கவும்.                                                       ஒரு வழக்கறிஞர் மூலம், உங்கள் சொத்தில் அத்துமீறி நுழைவதை நிறுத்துமாறு சட்ட நோட்டீஸ் அனுப்பலாம்.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Real Estate Relief Near Pallikaranai Marsh? Tamil Nadu Wetland Authority Clarifies 1-Km Buffer Zone Rules by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/real-estate-relief-near-pallikaranai-marsh-tamil-nadu-wetland-authority-clarifies-1-km-buffer-zone-rules/comment-page-1/#comment-1980</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:50:15 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=19436#comment-1980</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/real-estate-relief-near-pallikaranai-marsh-tamil-nadu-wetland-authority-clarifies-1-km-buffer-zone-rules/comment-page-1/#comment-1978&quot;&gt;Raven Lindsey Siena Stanley&lt;/a&gt;.

thank you]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/real-estate-relief-near-pallikaranai-marsh-tamil-nadu-wetland-authority-clarifies-1-km-buffer-zone-rules/comment-page-1/#comment-1978">Raven Lindsey Siena Stanley</a>.</p>
<p>thank you</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Real Estate Relief Near Pallikaranai Marsh? Tamil Nadu Wetland Authority Clarifies 1-Km Buffer Zone Rules by Raven Lindsey Siena Stanley		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/real-estate-relief-near-pallikaranai-marsh-tamil-nadu-wetland-authority-clarifies-1-km-buffer-zone-rules/comment-page-1/#comment-1978</link>

		<dc:creator><![CDATA[Raven Lindsey Siena Stanley]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 07:42:24 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=19436#comment-1978</guid>

					<description><![CDATA[Your writing is so relatable and down-to-earth It&#039;s like having a conversation with a good friend Thank you for always being real with your readers]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Your writing is so relatable and down-to-earth It&#8217;s like having a conversation with a good friend Thank you for always being real with your readers</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Land Grabbing in Tamil Nadu: Laws, Steps to Take &#038; How to Protect Your Property Legally by P. சிவா		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/land-grabbing-in-tamil-nadu-laws-steps-to-take-how-to-protect-your-property-legally/comment-page-1/#comment-1938</link>

		<dc:creator><![CDATA[P. சிவா]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 11:12:33 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=18487#comment-1938</guid>

					<description><![CDATA[எனக்கு சொந்தமான வழியில் பக்கத்து வீட்டுகாரர் தனது வீட்டுக்கு வீட்டுக்குரியவழியை தடுத்து அதனை சிறுகடையாக வாடகை விட்டுவிட்டு எனக்கு சொந்தமான இடத்தில் உள்ள வழியை பயன்படுத்து கிறார் அவர் வீட்டுக்கான வீதி வேறு பெயர் கொண்டது அந்த எண்ணில் மின் இணைப்பு கழிவு நீர் இணப்பு இருந்தும் என்இடத் தில் உள்ள வழியை அத்துமீறி உபயோகிப்பதுடன் சண்டை போடுகிறார் இதில் என்ன நடவடிக்கை எவ்வாறு எடுக்கலாம் தயவு செய்து கூறவும்]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>எனக்கு சொந்தமான வழியில் பக்கத்து வீட்டுகாரர் தனது வீட்டுக்கு வீட்டுக்குரியவழியை தடுத்து அதனை சிறுகடையாக வாடகை விட்டுவிட்டு எனக்கு சொந்தமான இடத்தில் உள்ள வழியை பயன்படுத்து கிறார் அவர் வீட்டுக்கான வீதி வேறு பெயர் கொண்டது அந்த எண்ணில் மின் இணைப்பு கழிவு நீர் இணப்பு இருந்தும் என்இடத் தில் உள்ள வழியை அத்துமீறி உபயோகிப்பதுடன் சண்டை போடுகிறார் இதில் என்ன நடவடிக்கை எவ்வாறு எடுக்கலாம் தயவு செய்து கூறவும்</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on AI is Transforming Real Estate in India: From Smart Property Search to Verified Decisions by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/ai-is-transforming-real-estate-in-india-from-smart-property-search-to-verified-decisions/comment-page-1/#comment-1620</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 16:38:54 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=18649#comment-1620</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/ai-is-transforming-real-estate-in-india-from-smart-property-search-to-verified-decisions/comment-page-1/#comment-1608&quot;&gt;jagadeesh&lt;/a&gt;.

if you are planning to invest in chennai please do  https://verified.realestate/landlens to get AI assisted and customised support form the Verified Real estate team .]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/ai-is-transforming-real-estate-in-india-from-smart-property-search-to-verified-decisions/comment-page-1/#comment-1608">jagadeesh</a>.</p>
<p>if you are planning to invest in chennai please do  <a href="https://verified.realestate/landlens" rel="nofollow ugc">https://verified.realestate/landlens</a> to get AI assisted and customised support form the Verified Real estate team .</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on AI is Transforming Real Estate in India: From Smart Property Search to Verified Decisions by jagadeesh		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/ai-is-transforming-real-estate-in-india-from-smart-property-search-to-verified-decisions/comment-page-1/#comment-1608</link>

		<dc:creator><![CDATA[jagadeesh]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 11:52:35 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=18649#comment-1608</guid>

					<description><![CDATA[This is a great read. I’m planning to invest soon, so this helped a lot.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>This is a great read. I’m planning to invest soon, so this helped a lot.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Broadway Transformation: Chennai Metro&#8217;s Multi-Modal Hub to Redefine Urban Transit by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/broadway-transformation-chennai-metros-multi-modal-hub-to-redefine-urban-transit/comment-page-1/#comment-1322</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:21:14 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=9903#comment-1322</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/broadway-transformation-chennai-metros-multi-modal-hub-to-redefine-urban-transit/comment-page-1/#comment-1315&quot;&gt;Prof G Narasimhalu&lt;/a&gt;.

https://tnidb.tn.gov.in/media/appendix_forms/bus-depot-modernisation-central-Central_Depot_Draft_Feasibility_Report-9Aug2022.pdf 

 This link does not have the specific DPR for The Broadway Bus stand redevelopment ,but it is the foundational study for the modernisation of this project.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/broadway-transformation-chennai-metros-multi-modal-hub-to-redefine-urban-transit/comment-page-1/#comment-1315">Prof G Narasimhalu</a>.</p>
<p><a href="https://tnidb.tn.gov.in/media/appendix_forms/bus-depot-modernisation-central-Central_Depot_Draft_Feasibility_Report-9Aug2022.pdf" rel="nofollow ugc">https://tnidb.tn.gov.in/media/appendix_forms/bus-depot-modernisation-central-Central_Depot_Draft_Feasibility_Report-9Aug2022.pdf</a> </p>
<p> This link does not have the specific DPR for The Broadway Bus stand redevelopment ,but it is the foundational study for the modernisation of this project.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
		<item>
		<title>
		Comment on Your Guide to GST on Under-Construction, Affordable, and Ready-to-Move Properties by Saranya Manoj		</title>
		<link>https://community.verified.realestate/article/your-guide-to-gst-on-under-construction-affordable-and-ready-to-move-properties/comment-page-1/#comment-1321</link>

		<dc:creator><![CDATA[Saranya Manoj]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 22 Feb 2026 19:11:14 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">https://community.verified.realestate/?p=11639#comment-1321</guid>

					<description><![CDATA[In reply to &lt;a href=&quot;https://community.verified.realestate/article/your-guide-to-gst-on-under-construction-affordable-and-ready-to-move-properties/comment-page-1/#comment-1316&quot;&gt;ranga&lt;/a&gt;.

GST applies only when the developer is supplying construction service; once the building is completed and certified, the transaction becomes a simple transfer of immovable property, which falls outside GST. However, the selling price of a completed property already reflects GST paid on construction materials and services.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>In reply to <a href="https://community.verified.realestate/article/your-guide-to-gst-on-under-construction-affordable-and-ready-to-move-properties/comment-page-1/#comment-1316">ranga</a>.</p>
<p>GST applies only when the developer is supplying construction service; once the building is completed and certified, the transaction becomes a simple transfer of immovable property, which falls outside GST. However, the selling price of a completed property already reflects GST paid on construction materials and services.</p>
]]></content:encoded>
		
			</item>
	</channel>
</rss>
